海外仓招商FAQ

1. 中国建材迪拜物流园规模怎么样?

中国建材迪拜物流园是中国建材国际阿联酋公司所属，坐落于杰布阿里自由区，占地52000多平方米，其中10000平方米为室内仓储 (含2000平方米的行吊区), 13个标准卸货平台， 26000平米的露天货场以及 1500平方米的现代化办公楼，匹配以智能化仓库管理系统。

2. 迪拜物流园在杰布阿里自由区的交通运输枢纽怎么样?

迪拜作为海湾地区，自由区邻近港口-杰布阿里港口，是世界最大的人工港口也是中东最大的海运港口，加之四通八达的航空枢纽和陆路运输通道，形成了港口——自由区——机场的物流走廊，是地区贸易、航空、物流中心的有利地理位置，商贾云集，贸易频繁。

3. 选择中建材迪拜物流园的目的是什么?

1) 对没有海外经营经验的国内企业和无海外分机构的外贸企业来说，提供了一个拓展海外市场的机会和前景。让国内企业在无海外分公司前提下，就可以实现直接的海外销售，让只做内贸和只在中国本土做外贸的企业走出国门，实行实实在在的海外贸易经营，实行营销模式的转变。
2）对企业的产品起到了宣传和市场开发作用，无形中壮大了国内企业实力。

4. 选择中建材迪拜物流园的好处是什么?

从目的来看，转变了国内企业单一的营销模式，拓展了企业的海外市场，和产品宣传，壮大国内企业实力。此外，
1）对于那些不会外语的企业人员来说，中建材作为中国公司，完全发挥了一个资深海外“翻译“的功能，企业可以率先与中建材进行通过，中建材将全力支持中国企业的利益，国内企业完全避免了由于语言沟通障碍造成市场客户的流失损失。
2）对于销售周期较长，价值较高的产品来说，可以避免关税的长期占压，节省成本，灵活周转资金。
3）在企业海外人员成本上起到了良好的控制和节约，传统海外当地经营模式是需要在海外注册公司，派遣完整的销售，后勤等团队进行管理经营，少说也得有10多号人；但是，通过中建材海外合作项目，中建材提供企业需要的人才辅助以及后勤工作，企业内部本身只需派遣1人甚至无需派遣企业内部人员就可完成整个经营模式。比方说，企业只要派遣销售1人来管理控制企业的利润绩效或者在国内实行远程管理进行销售。其他的后勤需要，中建材根据企业的需求提供相应的服务。

5. 中建材迪拜物流园能提供的配套设施和服务有哪些?

1)共用仓库和货物转运装卸专区，与国际贸易板块共享阿联酋平台，包括人力资源、财务管理、办公设施、信息网络、场地资源等，从而降低了运营成本，让利于客户。
2）中建材可以向参与方的派遣人员提供签证，住宿，办公区域等，让参与方享有到岗即上位工作的服务。货物以中建材名义存入我方仓库，进行后期的营销操作，避免了参与方在自由区注册一个公司各种不便利，节省了成本，大大拓展了一个毫无海外办公经验的公司的海外产品营销经验，从而无形中也为参与方自己的产品做了海外推广。货物进入我方仓库享有货物保险，无需另外投保险。
3）合作双方以平等互利，相互相成基础，参与方享有零税率、资金自由转移和100%控股的自由贸易的良性可持续发展道路，因此中建材作为合作伙伴对参与方的市场定价和销售模式不做干涉。参与方享有自足控货权和营销渠道自由性。 在特殊情况下，中建材可适当的做辅助工作，帮助参与方销售产品，让参与方缩短仓库周期。

6. 选择中建材的迪拜物流园销售模式有几种?

有两种销售模式：
1）可以选择直接销售于阿联酋迪拜境内市场，普通货物进口只需要5%的海关关税，相较于其他关税要低。
2）可以选择从自由区转销到其他国家市场。

7.为什么选择中建材迪拜物流园?

1）企业性质优势：
中国建材集团，全称中国建筑材料集团公司，成立于1984年，是国务院国资委下属中央企业，资历雄厚，产品覆盖率广泛，与境外和全球120多个国家和地区建立了长期良好的业务往来，在全球10个国家设立子公司和办事处，有完善的 “属地化”经营策略。拥有稳定的客户群体和合作企业，是世界500强企业。
2）经营管理优势：
中建材理念和固有的成熟管理运营模式糅合当地特点，打造了自成一体的企业管理模式，加之增值和特色服务，为阿联酋物流项目的开展奠定坚实的基础。
3)中资资源优势：
作为中国公司对本土企业非常了解，加之语言、文化沟通的优势，我们率先取得中资客户支持，服务好国有企业和各层次私企业主，增加项目的利用率，从而形成良好的业务圈。
4)仓储成本优势：
与其他同等仓位相比，中建材阿联酋物流园仓库各项仓储及操作费用均低于市场平均价格，可低30%左右。

8.国内企业对阿联酋当地市场状况和物流业务的操作流程不熟悉怎么办?

中建材阿联酋分公司长期驻扎在阿联酋，主攻中东市场，谙熟当地市场状况和物流业务的操作流程，我们拥有一只专业的销售，操作、服务团队，持续不断增加市场占有率。为国内企业提供完整的市场和物流业务的服务。

9.阿联酋的目前主要业务模块有哪些?

阿联酋公司现业务板块包括：木材业务、瓷砖业务、装饰材料、建筑机械、模板脚手架、五金业务、机电业务、钢材业务及物流业务。

10.哪些产品可以进行此合作模式?

含盖阿联酋公司现业务板块，优先建材及建材相关行业的产品，不限行业。此外，非禁忌品，符合国家出口，国际进口标准，适应阿联酋当地环境储存，可进行标准化机械作业包装的产品等其他类产品也可以参与合作项目。由于物流园仓库采用机械设备作业，数字信息管理，因此规范标准的货物包装有利降低人工成本，提高机械作业效率。鼓舞此类产品的参与此项合作项目。

11.仓储销售模式周期有是多久，有限制吗?

仓储时间取决于企业产品性质以及当地的环境因素等，任何产品都有使用寿命以及折旧率，为了企业销售效益，提倡快速销售清仓， 不鼓励长时间的存放。3个月的周期运作是相对理想的周期，成本理想，要是企业销售需要，可允许加长仓储时间。仓储费会分阶段收取，时间越长费用越高。

12.企业货物到物流园的费用如何?

中建材作为国内企业的合作方，起到对接辅助作用。
国内企业参与方承担中国境内费用、中国到杰布阿里港口的海运费用、目的港清关所产生的报关费、港杂费、关税、抵押金、运费及仓储、装卸费、手续费等。中建材负责货物的仓储、保管、理货和出入库。不垫付任何费用，一切费用都需事先支付于中建材，用来支付后期操作所产生的各类费用。

13.国内企业可以租多大的仓库?

目前除中建材自己使用外，物流园室内10000平方米空间仓储 (含2000平方米的行吊区), 13个标准卸货平台， 26000平米的露天货场供国内多家企业使用。

14.企业货物在仓库安全性怎么样?

货物以中建材名义进入我方仓库享有货物保险，无需另外投保险。自由区有严格的安全规定和消防规定，物流园取得自由区健康运营政府，符合自由区安全规范。且仓库采用24小时监控设施，提高了货物的安全性。高度安全性是其他类型的仓库所不能及的。

15. 为什么中建材提供仓库这项合作服务？

在海外投资是一项成本率高的经营模式，特别是在阿联酋这种寸土寸金的国度，资金运作成本相当高。通过这种合作模式，一方面帮助国内或者阿联酋的中资企业节省海外营销成本，增加市场占有率；另一方面摊薄我们中建材的海外管理成本。